确定西安办公室装修工程的承揽方式
发布日期：2020-10-10 16:02 浏览次数：
确定西安办公室装修工程的承揽方式
西安办公室装修工程主要有三种承包方式：包工包料（也称大包，但五金、洁具、灯具不含在内）、包工包部分料
（也称半包，主要是指包辅料）、包清工（即主辅料全部由业主方自己购买，装饰公司只出人力和工具）。
包工包料适合没有时间采购材料或对西安办公室装修一窍不通的业主。还有一些单位为了统一好走账开发票就选择包
工包料的全包方式。
半包也是西安办公室装修工程采取最多的一种承包方式，它主要是把一些比较值钱的表面看得见出效果的材料自己买，
把一些专业隐蔽工程及脏乱的材料由装饰公司采购（如：水电料、沙子水泥、木工板、石膏板等）
您可以任选一种承包方式，并约定不允许转包。并请监理公司把关。监理单位一般按工程总价的3%至5%收取服务费。
不管是半包或全包要明确材料 ，合同里明确列出由甲乙双方各自购买的材料。对由乙方提供的材料，一定要注明材料
品牌、等级、产地等。这一方面可以就此对乙方的购买行为产生约束。另一方面，您可以按乙方所列的项目情况去找明白
人了解，落实；再者，一旦有了纠纷，法院则是根据合同上所列的条款去判定。
西安办公室装修工程款的支付可以采用竣工之后一次性付清或分期按进度支付两种方法。采取哪种支付方式由双方在合
同中约定好。多数西安办公室装修工程都采用按工程进度分期支付装修款的办法，但您必须在合同中明确规定具体的支付时
间和金额，并保留大约10%的装修费至工程验收完毕时支付，因为许多工程质量问题只有入住后才能发现，而留住一部分装
修款，会使您的工程维修相对有保障些。
