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装饰合同中应注意的法律风险提示如下:

2018-12-03 10:25| 作者:zhuolizs| 栏目:装修资讯| 阅读次数:

摘要: 公装合同主要以包工包料的形式出现,且垫资现象也非常普遍,现将装修工程合同中应注意的法律风险提示如下:

  西安工装公司一般承接的都是一些办公室装修酒店装修厂房装修等大型的工程装修,公装合同主要以包工包料的形式出现,且垫资现象也非常普遍,现将装修工程合同中应注意的法律风险提示如下:
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  1、要明确约定施工期间的水、电等费用由哪一方支付,并单独挂表。是否具备开工条件,如路面是否具备运输材料等,并负责协调好执法部门、物业、业主及邻居关系。
  2、仔细审查合同的签约主体(即甲方)的资质,包括企业实力、信用,询问房屋的具体情况,比如有的房子没有通过消防验收,这样装修完了可能存在无法通过验收,这会导致甲方拖延验收付款结算,对于甲方以个人名义签约更应注意。
  3、如果约定包工包料,应明确约定合同履行中更换材料的条件及如何重新定价。
  4、甲方工程项目的合法性调查,要求甲方在签定合同前出具该项目的行政审批文件及消防使用的文件,如果没有,请注意,该装修工程将来有可能成为违章建筑,随时可被贴封条查封,那么你的装修工程款将更难收回
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  5、装修工程完工后应及时提请甲方验收,并约定甲方不验收、不及时验收、如果投入使用将视为验收通过。
  6、如甲方在施工工地有专门协调人员,应明确约定协调的内容及权限。
  7、及时提醒甲方按装修合同约定付款,对于没能按时付款的行为,应提交书面通知并要求对方签收。